【葉均 / 財經特報】

南臺灣高級住宅領導品牌上曜建設開發股份有限公司(以下簡稱”上曜”，股票代號1316)於今日公布2025年12月合併營收為新台幣6.3億元，月增4.13％、年增207.91％；累計2025年第四季合併營收達新台幣16.48億元，季增48.29％、年增208.77％；累計2025年全年合併營收為新台幣44.83億元，年增198.6％。在集團多元事業體穩定推進、併購整合效益逐步顯現下，上曜集團整體營運規模持續放大，展現集團化經營帶來的結構性成長動能。

上曜表示，12月營收表現主要來自旗下各事業體營運維持穩定節奏，核心事業建設事業部，積極拓展高品質住宅市場，旗下全新豪宅建案「The King」正式推出，由於特別引入智慧住宅系統，包括AI智慧管控、智能機器人，智能照明、節能空調與能源管理平台，配合建案全程使用低碳環保建材，不僅落實上曜對永續建築及ESG的承諾，同時，隨著陸續交屋入帳，也為上曜本業帶來良好的業績挹注，加上子公司事業體佈局展現良好的營運成長，創造上曜集團單月、單季及全年營運表現皆維持良好水準。

上曜集團目前在手未交屋的成屋與預售屋加總總銷達469.8億元，其中，旗下重量級指標案之一「國王湖」，位於台南市安南區九份子重劃區，目前按照進度推進，預計今年第2季將開始潛銷，總銷達200億元。加上隨著集團多元產業營運架構日益完整，營收來源趨於多元化，有效降低單一產業波動對整體營運的影響，並進一步提升集團整體經營韌性。

併購策略持續推進，集團版圖擴大至8家上市櫃公司

上曜集團（1316）近年積極推動集團轉型，從傳統建設與化工產業，跨足至高齡化社會最需要的長照與生技領域。受惠於南部房市剛性需求不墜，以及化工材料垂直整合效益顯現，集團 2025 年初營運表現亮眼。上曜董事長張祐銘表示，集團目前已形成「地產建設為底氣、高端化工為動能、生技長照為未來」的穩健三角結構，隨著各事業體步入收割期，營收比重將更趨多元健康。

房地產事業：營收主力，步入交屋收割期

分析目前集團營收比重，房地產建設仍為集團最大的獲利貢獻來源。受惠於台南科技園區帶動的居住需求，隨著建案陸續完工交屋，為集團帶來巨額且穩定的現金流。展望未來，隨著九份子重劃區的百億大案「國王湖」動土，預計推案量將持續維持高檔，確保未來 5 至 7 年的營收能見度，扮演集團轉型的強大財務後盾。

化工事業：垂直整合效益顯現，營收佔比穩步提升

在化工領域，集團子公司永捷（4714）與信立（4303）透過垂直整合策略，已成功串聯 PU 合成皮上中下游產業鏈。近期受惠於奧運與世足賽帶動的運動品牌備貨潮，以及摺疊手機、環保水性材料等高科技應用需求大增，帶動化工板塊營收顯著成長。化工事業不僅提供集團穩定的「經常性收入」（Recurring Revenue），降低了單純依賴營建業入帳波動的風險，其在集團整體營收的比重亦有逐年攀升的趨勢，成為支撐股價與獲利的第二隻腳。

生技與長照：鎖定未來十年爆發力

著眼於台灣邁入超高齡社會的趨勢，上曜集團將「生技長照」視為未來最具爆發力的第三成長曲線。透過旗下世紀民生（5314）轉型佈局「AI 健康科技」與長照服務，結合斐成（3313）的資源，集團正積極建構結合醫療、照護與地產的「長照生態圈」。目前生技長照板塊已佔上曜合併營收比重超過50%，憑藉集團在硬體建設的優勢，結合軟體服務，預期未來將以複合式長照村的模式，創造高毛利的服務型收入。

展望未來：集團綜效最大化

上曜集團強調，未來發展策略將著重於三大事業體的綜效發揮。建設部門提供長照據點的硬體開發，化工部門提供綠色建材與醫療級材料，生技部門則注入軟體服務靈魂。透過此一生態圈的循環，上曜不僅是南台灣的建設龍頭，更致力於成為全方位的健康生活產業控股集團。

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