墨新聞｜記者江育銓／基隆報導

面對都市更新涉及多元專業與繁複法令程序的挑戰，謝國樑市長上任後即成立都市更新專案辦公室，並設置駐點工作站，主動走入社區，提供專業輔導與行政協助，打造即時、在地化的服務模式；尤其針對在0403花蓮地震後，成為列管黃單震損建物的「聯宏社區」，市長更是特別責成都市發展處，應加速協助危險建築物老舊更新改建。

都市發展處長謝孝昆表示，聯宏社區重建歷年來經過多方討論與努力，社區充分了解居住安全重要性，在市府去年召開公辦都更說明會後，獲得超過八成住戶同意委託市府推動公辦都更，展現社區高度共識；由於聯宏社區原建築容積高於現行法定容積，造成改建瓶頸。為此，市府於114年訂定「基隆市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，建立全市性通案機制，計畫上路後，此類危險建築物最多可爭取1.5倍的原建築容積，以突破既有限制，提升開發可行性，加速社區重建。

為保障住戶居住安全，並積極協助建物改建，市府於今(115)年特別委託具備專業與公信力的基隆市建築師公會，協助聯宏社區辦理海砂屋鑑定作業，在住戶全程積極配合下，順利於3月3日、4日完成社區8棟建築物採樣。謝孝昆處長亦親自到場關心採樣施作，並與熱心住戶對話，感謝住戶積極配合。

後續招商評選市府將秉持公平、公正、公開原則辦理，目前招商文件已完成初步草案，預計於今年第2季公開閱覽。市府也將透過駐點工作站同步向住戶說明招商條件及相關內容，邀請社區居民持續參與討論，共同完善招商機制。

謝孝昆表示，本案整合過程仰賴住戶長期對社區都更議題的關注，也感謝社區住戶的積極配合，以及都更專案辦公室同仁協助溝通與釋疑，使本次海砂屋鑑定採樣作業得以順利完成。未來市府將持續提供行政協助與專業支持，並加速招商作業，使本案成為基隆強化城市韌性的都更示範案例，為社區打造安全、宜居的新家園。

此篇文章最開始出處為: 聯宏社區海砂屋鑑定採樣完成　謝國樑：預計第2季啟動招商